RAUS INS LEBEN. REIN INS GRÜNE! Zwischen Wienerwald und Weltstadt - Lebens(t)raumerfüller im Wienerwald! 17 Traumwohnungen mit viel Freiraum!
Beschreibung
Zwischen Wienerwald und Weltstadt. RAUS INS LEBEN. REIN INS GRÜNE.
Lebens(t)raumerfüller im Wienerwald! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Rundum-Terrasse + Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!
Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Qualität / Mehr (Frei-)Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN
Hier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung...
Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe
Bezug: ab sofort - JA ICH WILL
Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 4, TOP 6, TOP 14, TOP 7, TOP 5
Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt!
Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten!
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Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Niedrigenergiehaus
- Nordbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 29.22 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 10.09.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 7250 m
Gesundheit
- Arzt 2250 m
- Klinik 3250 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 6250 m
Sonstige
- Bank 2250 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 355.110,00 € - 529.550,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 288092
- Preis 355.110,00 € - 529.550,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- HWB B, 29.22 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 10.09.2029
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Samir Agha-Schantl
- Geschäftsführender Gesellschafter