TOP-Neubauprojekt! Hier endet der Alltag und beginnt das Außergewöhnliche! 8 exklusive Wohnträume von 39m² bis 138m² + Hochwertige Ausstattung + Ideale Infrastruktur + Garage + Ein neues Lebebsgefühl!

1220 Wien, Asperner Heldenplatz

Beschreibung

NEU! Geduld war selten so schön - Ihr Zuhause ab 2028!

 

Dort wo sich urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität die Hand reichen, entstehen 8 außergewöhnlich durchdachte Eigentumswohnungen in Größen von ca. 39 m² bis ca. 138 m².

Ob charmante Gartenwohnung, sonnige Terrassenwohnung oder großzügiges Familienrefugium - jede Einheit begeistert mit einer Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten), moderner Ausstattung und einem Grundriss, der den Alltag leichter macht.

+ Balkon, Terrasse oder Eigengarten bei jeder Wohnung
+ Effiziente, nachhaltige Bauweise mit moderner Technik
+ Eigene Tiefgaragenplätze verfügbar
+ Wohnungen für jedes Lebensmodell und jedes Budget

Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer!

Lebenswert / Grün / Leistbar / Moderner Neubau / Energieeffzient

Fertigstellung geplant: Q1 2028

 

Garagenplatz für Anleger (optional): € 27.209.- netto + USt

Garagenplatz für Eigennutzer (optional): € 29.900.-

Das Leben ist zu kurz für falsche Wohnungen!

 

Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Q1 2028

Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m².

 

Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt!

Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu...

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Kühlung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Solarenergie
  • Stadtblick
  • Steinboden
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 29.1 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 06.06.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
285524 Gartenwohnung 1
  • Wohnfläche ca. 80,24 m2
  • Nutzfläche ca. 119,13 m2
3
Kaufpreis:
499.950,00 €
285530 Gartenwohnung 2
  • Wohnfläche ca. 39,07 m2
  • Nutzfläche ca. 51,8 m2
2
Kaufpreis:
235.690,00 €
285535 1. Etage 4
  • Wohnfläche ca. 53,35 m2
  • Nutzfläche ca. 61,32 m2
2
Kaufpreis:
317.590,00 €
285537 1. Etage 5
  • Wohnfläche ca. 80,34 m2
  • Nutzfläche ca. 96,31 m2
3
Kaufpreis:
481.390,00 €
285541 1. DG 7
  • Wohnfläche ca. 107,12 m2
  • Nutzfläche ca. 128,49 m2
5
Kaufpreis:
681.590,00 €
285543 1. DG 8
  • Wohnfläche ca. 138,19 m2
  • Nutzfläche ca. 161,75 m2
5
Kaufpreis:
818.090,00 €