Provisionsfrei: Neubauprojekt am Schafberg - hochwertige 2 bis 3-Zimmerwohnungen mit Freiflächen
Beschreibung
Wohnen am Schafberg
In Dornbach entstanden in exklusiver Lage, unweit des Schafbergs, mit Blick auf die Weinberge, 22 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit hauseigener Tiefgarage. Die zwei Wohnhäuser sind auf vier Etagen angelegt, nach Süden ausgerichtet und bieten eine Vielzahl an großzügigen Freiflächen. Genießen Sie den Nahen Wienerwald mit optimaler öffentlicher Anbindung in die Stadt.
Die Wohnungen werden Sie begeistern! Bei Wohnungsgrößen von 61-142m² findet jeder sein neues Zuhause. Moderne Grundrisse bieten 2 bis 4 Zimmer. Darüber hinaus finden Sie großzügige Freiflächen von harmonischen Eigengärten bis hin zu sonnigen Balkonen und Terrassen mit Weinbergblick. Ergänzt wird das Bauprojekt mit 30 Tiefgaragen- und 6 Motorradstellplätzen.
Aktuell stehen in der Wohnanlage Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von 61- 115m² sowie Freiflächen zwischen 7 und über 100m² zur Verfügung.
Facts:
- 22 Wohnungen von 61- 142m² mit 2 bis 4 Zimmer
 - großzügige Freiflächen (Gärten, Balkone, Terrassen)
 - 30 Tiefgaragenstellplätze
 - 6 Motorradstellplätze
 - exklusive Ausstattung:
 - Kühlung & Fußbodenheizung
 - Eichendielenparkett
 - Design-Bäder
 - Smart Home Lösungen
 - Postempfangsboxen
 - Vorrichtung für Alarmanlage
 - E-Ladestationen (optional)
 - Kaufpreis je nach Größe, Lage und Ausstattung: von € 593.211.- bis € 997,554.-
 - sofort bezugsfertig
 
Fertigstellung: bereits erfolgt
Provisionsfrei für den Käufer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
 - Alarmanlage
 - Doppel- / Mehrfachverglasung
 - Fahrradraum
 - Fernblick
 - Garage
 - Gartennutzung
 - Grünblick
 - Luftwärmepumpe
 - Personenaufzug
 - Südbalkon / -terrasse
 - Zentralheizung
 - Öffenbare Fenster
 
Energieausweis
- HWB A, 37 kWh/m2a
 - fGEE A, 0,78
 - gültig bis 16.11.2030
 
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
 - Straßenbahn / Bus 250 m
 - U-Bahn 1750 m
 
Gesundheit
- Arzt 250 m
 - Apotheke 500 m
 - Klinik 1500 m
 - Krankenhaus 750 m
 
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
 - Bank 1500 m
 - Polizei 1750 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 593.211,00 € - 997.554,00 €
 
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 282181
 - Preis 593.211,00 € - 997.554,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - HWB A, 37 kWh/m2a
 - fGEE A, 0,78
 - gültig bis 16.11.2030
 - Baujahr 2024
 - Bauart Neubau
 - Zustand Erstbezug
 - Hauszustand Erstbezug
 - Beziehbar sofort verfügbar
 
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Hanna Herzenstein
 - Immobilienvermittlung