7 Familienparadiese der Extraklasse! Terrassen, Balkone und ein Traumgarten! Nachhaltigkeit mit Erdwärme + Großzügige Grundrisse + Traumblick auf Schloss Schönbrunn!
Beschreibung
Mit viel Liebe zum Detail saniert / Beste Qualität und Verarbeitung / Nachhaltig und zukunftssicher investiert
Hier haben wir ein TOP-Projekt für anspruchsvolle und qualitätsbewusste KundInnen! Hier in der Fenzlgasse wurden 4 Altbauwohnung hochwertig saniert und attraktive Balkone mit Blick ins Grüne angebaut, sowie 3 stylische Wohnungen mit Terrassen im Dachgeschoss ausgebaut. Genießen Sie einen unbeschreiblichen Blick auf das Schloss Schönbrunn und viel Privatspähre!
SCHAUEN SIE SICH DAS AN! WIR ZEIGEN IHNEN GERNE ALLE VERFÜGBAREN EINHEITEN!
Der Umwelt und dem Geldbörserl zuliebe! Kosten- und Energieeffiziente Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) für Heizung und Kühlung + Fancoils zur Unterstützung!
Highlights: Erdwärme (11 Tiefenbohrungen) / Fancoils / Fußbodenheizung und Kühlung / Sicherheitstüren WK3 / 3-fach isolierte Holz-Fenster bzw. Holz-Alu-Fenster / Videogegensprechanlage uvm.
7 attraktive Wohnungen, ideal für Familien:
+ TOP 1 (Traumhafte Gartenwohnung): Erdgeschoss / 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 107m² / Terrasse ca. 20m² / Garten ca. 117m²
+ TOP 2 (Herrlich Familienwohnung im sanierten Altbau mit großem Balkon): 1.Stock / 4 Zimmer / Wohnfläche ca. 142m² / Balkon ca. 12,5m²
+ TOP 3 (Herrliche Familienwohnung im sanierten Altbau mit großem Balkon): 2.Stock / 4 Zimmer / Wohnfläche ca. 143m² / Balkon ca. 12,5m²
+ TOP 4 (Herrliche Familienwohnung im sanierten Altbau mit großem Balkon): 3.Stock / 4 Zimmer / Wohnfläche ca. 144m² / Balkon ca. 12,5m²
+ TOP 5 (Dachgeschoss mit Traumblick und Terrasse): 1.+2.Dachgeschoss / 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 82m² / Terrasse ca. 14,5m²
+ TOP 6 (Dachgeschoss mit Traumblick und Terrasse): 1.+2.Dachgeschoss / 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 81m² / Terrasse ca. 17m²
+ TOP 7 (Dachgeschoss mit Traumblick und Terrasse) : 1.+2.Dachgeschoss / 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 84m² / Terrasse ca. 13m²
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB A, 18.6 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,5
- gültig bis 12.05.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 739.862,00 € - 1.213.785,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 272663
- Preis 739.862,00 € - 1.213.785,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- HWB A, 18.6 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,5
- gültig bis 12.05.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Samir Agha-Schantl
- Geschäftsführender Gesellschafter