++ SUNNY SIDE UP ++ ERSTKLASSIGER ALTBAU NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG + großartige Freiflächen + ruhige Wohngegend +

1160 Wien , Speckbachergasse

Beschreibung

In ruhiger Lage, oberhalb der Wattgasse gelegen, wird derzeit einem Altbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 8 Altbauwohnungen rundum erneuert. Erweitert wird das Haus durch 3 exklusive Dachgeschoßwohnungen sowie 5 Town-Houses, welche als Maisonetten mit eigenen Gärten ausgeführt werden. Bei den Wohnungen im Altbestand werden für den Altbau typische Merkmale mit neuen Akzenten versehen. Hier treffen hohe Decken auf großzügige Freiflächen! 

Die Dachgeschoßwohnungen überzeugen durch ihre moderne Ausführung mit hochwertiger Ausstattung. 

Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente Raumgestaltung geachtet, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei.

Die Wohnungen werden durch Freiflächen, welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Erfrischungsgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch die hochwertige Ausstattung überzeugt! Fischgrätparkett in Eiche, hohe Parkettleisten in Weiß, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (2,40m) in Weiß mit Kassetten und Holzumfassungszarge, uvm. versprechen ein angenehmes Wohngefühl!

Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 121.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,95

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
283284 2. Liftstock
  • Wohnfläche ca. 68,82 m2
  • Nutzfläche ca. 73,31 m2
3
Kaufpreis:
439.000,00 €
283270 Penthouse
  • Wohnfläche ca. 136,63 m2
  • Nutzfläche ca. 186,05 m2
4
Kaufpreis:
999.000,00 €
278296 4. Liftstock
  • Wohnfläche ca. 102,54 m2
  • Nutzfläche ca. 116,9 m2
4
Kaufpreis:
750.000,00 €
278294 4. Liftstock
  • Wohnfläche ca. 71,13 m2
  • Nutzfläche ca. 78,31 m2
3
Kaufpreis:
650.000,00 €
239947 1. Liftstock
  • Wohnfläche ca. 67,34 m2
  • Nutzfläche ca. 71,66 m2
3
Kaufpreis:
429.000,00 €
239946 EG
  • Wohnfläche ca. 66,12 m2
  • Nutzfläche ca. 78,01 m2
3
Kaufpreis:
375.000,00 €
239686 1. Liftstock
  • Wohnfläche ca. 90,22 m2
  • Nutzfläche ca. 98,24 m2
4
Kaufpreis:
550.000,00 €