Ein kleines Stück Wiener Innenstadt! Kompakter Grundriss + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Angenehme Ruhelage! Jetzt zugreifen!

1010 Wien

Beschreibung

Ein kleines Stück Wiener Innenstadt! Kompakter Grundriss + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Angenehme Ruhelage! Jetzt zugreifen!

Ihre City Wohnung im Herzen der Stadt!

 

Diese tolle Stadtwohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC inkl. Abstellfläche und Waschmaschinenanschluss, ein kleines Badezimmer, einen leicht abgeteilten Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer.

 

ZWISCHEN KAFFEEHAUS, KULTUR UND KOPFSTEINPFLASTER!

Wohnfläche: ca. 49,93m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 449.000.-

Bezug: ab sofort

 

Worauf warten Sie? Dieses tolle Wohnung wird nicht lange zu haben sein...

Wir beraten Sie sehr gerne und unterstützen Sie auch bei einer Finanzierung!

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besser geht´s nicht - diese Lage lässt keine Wünsche offen!
Ruhige Lage + Mitten im ersten Bezirk + Beste Infrastruktur + Perfekte öffentliche Anbindung!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Banken und Ärzte befinden sich in Gehweite.

Das charmante Grätzel hat auch kulinarisch einiges zu bieten und wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Viele kleine Restaurants, Bars, Weinschenken, Cafés, Bistros und Spezialitätenläden machen dieses Viertel lebenswert.

Öffentliche Anbindung: Die Stationen U4 sowie U2 erreichen Sie in 8-9 Gehminuten, Straßenbahnen in 7-8 Gehminuten, eine Bus-Station in 2 Gehminuten

HOT SPOTS ganz in der Nähe: Hoher Markt, Graben, Kohlmarkt, Am Hof, Freyung, Donaukanal

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 75.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,67
  • gültig bis 19.07.2032

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap