Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage „SIMPLY 11“ und überzeugt durch ihre hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Dank der separat begehbaren Schlafzimmer eignet sich die Wohnung sehr gut als WG.
Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.
Die Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche.
Highlights im Überblick:
- Großzügige und helle Wohnküche
- Rund 15 m² große Veranda
- Direkter Zugang zur Veranda von allen drei Wohnräumen
- Zwei separat begehbare Schlafzimmer
- Ideal für eine WG, ein Paar oder eine kleine Familie
- Vollständig ausgestattete Einbauküche
- Eigener Schrankraum und zusätzlicher Abstellraum
- Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzliche Informationen:
- Befristung: Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 3 Jahren befristet abgeschlossen.
- Kaution: 3 BMM
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U3 – Station Gasometer: ca. 5 Gehminuten
- U3 – Station Zippererstraße: ca. 7 Gehminuten
- Buslinien 72A, ca. 5 Gehminuten
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Besichtigungen
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebiet im 11. Bezirk in Wien, unweit der Gasometer.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die nahe gelegenen U3-Stationen Gasometer und Zippererstraße sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt.
