Modernes Wohnen in Graz-Umgebung – schlüsselfertige Doppelhaushälften

Ihr neues Zuhause in Rohrbach bei Hitzendorf

Ein eigenes Haus mit Garten, moderne Architektur und ausreichend Platz für die ganze Familie!

In Rohrbach bei Hitzendorf entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. 

Ihr neues Zuhause wird für Sie schlüsselfertig errichtet und nach Fertigstellung übergeben.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick

• Ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang

• Drei Schlafzimmer im Obergeschoss

• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche

• Eigene Terrasse mit ca. 14 m² und Eigengarten

• Grundstück im Alleineigentum

• Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit Flachdach

• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

• Dreifach verglaste Fenster mit motorisierten Rollläden an den vorgesehenen Elementen

• PV-Anlage

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein wesentlicher Vorteil in dieser Projektphase ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung.

Je nach Baufortschritt können Anpassungen im Innenbereich sowie individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. So entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause, das sich an Ihren persönlichen Vorstellungen orientiert.

Optional erhältlich:

• Vollkeller mit ca. 60 m²: € 40.000,- Aufpreis

• Doppelcarport für zwei Fahrzeuge: € 10.000,- Aufpreis

Bereits baubewilligt – klar geplant

Nach dem erfolgreichen ersten Bauabschnitt folgt nun Bauabschnitt 2.

Der Baustart erfolgt, sobald drei Einheiten des Bauabschnitts verkauft sind. Die anschließende Bauzeit beträgt voraussichtlich rund zwölf Monate.

Sichere Abwicklung

Die Kaufabwicklung erfolgt strukturiert und transparent über einen Treuhänder nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Damit wird eine gesetzlich geregelte und nachvollziehbare Abwicklung Ihres Immobilienkaufs sichergestellt.

Ihr neues Zuhause ab € 374.000,-

Die Kaufpreise variieren je nach Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Projekts.

Jetzt anfragen und mehr über Ihr zukünftiges Eigenheim in Graz-Umgebung erfahren!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Grundausführung ohne Keller und Doppelcarport. Maßgeblich sind die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Vertragsunterlagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nur wenige Minuten von Graz entfernt verbindet diese Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt.
Rohrbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Grazer Umland und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und Pendler.
Die Grazer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.
Die umliegende Natur mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radmöglichkeiten sorgt für zusätzliche Lebensqualität und bietet den idealen Ausgleich zum Alltag.
Eine Wohnlage, die Ruhe, Freiraum und Stadtnähe in idealer Weise verbindet.