KLEINES ZINSHAUS oder EINFAMILIEHAUS in TOP LAGE SEIERSBERG-PIRKA
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier ein kleines Zinshaus oder Einfamilienhaus
in der Gemeinde Seiersberg-Pirka.
Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von
8054 Seiersberg-Pirka. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit
für junge Familien oder renditeorientierte Käufer.
Das ca. 135 m² große Haus erstreckt sich über 7 Zimmer, die viel Platz für die ganze
Familie oder mehrere Mieter bieten. Genießen Sie die Ruhe und den Grünblick vom
eigenen Garten aus, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
FACTS:
- GFL 896 m²
- BD KG 0,2-0,1
- 4 GARAGEN teilweise vermietet
- Hausbrunnen
- EG befinden sich 2 Kleinwohnungen
- DG 1 Wohnung
- Wohnungen und Garagen derzeit vermietet
- Vollkeller saniert und bewohnbar
- Perfekte Infrastruktur vorhanden
- Öffentliche Verkehrsmittel GVB vor der Haustüre
- Schöner Garten
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die
Haltestelle für Bus(GVB), die eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewähr-
leistet. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt
in der Nähe und erleichtern den Alltag.
Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren und vereinbaren
Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie, Ihnen persönlich diese
Immobilie zu zeigen. Dieses Haus könnte Ihr neues Zuhause oder eine lukrative
Investition werden.
Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Seiersberg-Pirka in der Mitterstrasse.
Perfekte Infrastruktur vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel GVB quasi vor
der Haustüre.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Elektro
- Estrich
- Fertigparkett
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 184.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 1250 m
- Klinik 5250 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 430.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 14.198,00 €
- Rendite: 3,4%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 293428
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Nutzfläche ca. 196 m2
- Grundfläche ca. 896 m2
- Gartenfläche ca. 600 m2
- Kellerfläche ca. 70 m2
- Garagenfläche ca. 55 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 4
- HWB E, 184.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,26
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Karl Großschädl
- Projektmanagement und Immobilienvermittlung