Fußbodenheizung + Garage + Moderne Einbauküche + Elektrische Rollos + Photovoltaik Anlage + Car Sharing + Letzter Stock + Sonniger Balkon
Qualität, die man fühlt - Hier fängst Du an zu leben!
Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen.
In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC, ein kompaktes Schlafkabinett, sowie die geräumige, fein gestaltete, 21 m² große Wohn-Essküche, mit der modernen und zeitlosen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf Ihren ruhigen Balkon in Richtung Innenhof. Man wird Sie rundum beneiden! Diese Wohnung ist ein wahres Raumwunder.
Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Fernwärme - elektrische Rollläden - großzügiger Balkon - isolierverglaste Fenster - hauseigene Garage - zeitlose Küche - moderner Parkett - Car Sharing Station im Objekt, uvm.
Wohnfläche: ca. 34,46 m² + Balkon: ca. 5,16 m²
Hauptmietzins: € 384,54 + 10% Ust
Betriebskosten: € 71,28 + 10% Ust
Miete Küche: € 35.- + 20% Ust
Gesamtbelastung: € 544,40 (exkl. Strom und Heizung)
Miete Garagenplatz PKW: € 95.- inkl. BK und Ust. (verpflichtend mit zu mieten)
Beziehbar ab: 02/2026
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 10 Jahre
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
VIELFÄLTIG, MODERN, AUFSTREBEND: Ein Blick auf den Stadtplan zeigt, dass dieses Objekt nicht besser liegen könnte.
Arzt <1250m
Apotheke <1250m
Klinik <9000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1250m
Höhere Schule <2250m
Universität <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <750m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
