ABSOLUTE TOP GELEGENHEIT++ DREI EINFAMILIENHÄUSER im VERBAND ++ 5 MIETWOHNUNGEN++ VERMIETET PLUS GARAGEN UND ABSTELLPLÄTZE**
8054 Seiersberg-Pirka
,
Mitterstrasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen hier 3 Einfamilienhäuser im Verband im Top Zustand und
vermietet.
Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Seiersberg-Pirka in der Mitterstrasse
Richtung Stadtnähe.
FACTS:
- GFL 1366 m²
- Bebaute Fläche lt. GB 365 m²
- Gartenanteil 1001 m²
- 3 Einfamilienhäuser mit Zufahrt und Servitut
- Gesamte Nettonutzfläche 421 m²
- 4 Garagen
- 3 -4 CARPORTPLÄTZE
- 4-5 Abstellplätze
- aufgeteilt in 5 Wohnungen (vermietet)
- Nettozins Euro 3032,00 monatlich (lt. Zinsliste)
- Heizung Öl, angeschlossen an die Fernwärme
- TEILUNG der einzelnen Häuser möglich (Zufahrt gegeben)
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft
persönlich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Mitterstrasse. Perfekte Infrastruktur
gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel quasi vor der Haustüre. Kurze Wege in die
Innenstadt, A2 und A9 sowie SCS Seiersberg.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Besitzurkunde
- Carport
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Steinboden
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
- Öl
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 1250 m
- Klinik 5250 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 700.000,00 €
- Fläche ca. 421 m2
- Zimmer 20
Preisinformation
| Kaufpreis: | 700.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Uwe Niernberger 1,5% vom Kaufpreis plus Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 36.384,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 291613
- Zimmer 20
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 700.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 421 m2
- Wohnfläche ca. 421 m2
- Grundfläche ca. 1.366 m2
- Gartenfläche ca. 1.010 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Bäder 6
- WC 6
- Balkone 4
- Terrassen 4
- Stellplätze 10
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 4
- Abstellräume 6
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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- Karl Großschädl
- Projektmanagement und Immobilienvermittlung