Kompakt. Modern. Zentral! Citynah wohnen mit Fernblick! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung! Schnell sein!
Beschreibung
Kompakt. Modern. Zentral! Citynah wohnen mit Fernblick! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung! Schnell sein!
TOP 301 (8.Stock):
Ihr neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer leicht abgetrennten Küche, sowie ein kuscheliges Schlafzimmer.
Toller Fernblick!
Kleine Wohnung - Großer Auftritt!
Wohnfläche: ca. 42,02m² + Kellerabteil
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern: € 966,47.-
Bezug: ab sofort
Kaution: € 1.500.-
Worauf warten Sie noch? Diese smarte Wohnung wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Lage besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung!
Öffis: Straßenbahn 1, 6, 18, 62 / Bus 14A, N6 / Bahnhof Matzleinsdorfer Platz REX1, REX2, R3
Die Liegenschaft befindet sich quasi direkt beim wunderschönen ca. 4ha großen Waldmüllerpark und in unmittelbarar Gehdistanz von zahlreichen Supermärkten, Shops und Dienstleistern.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 43.52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 12.05.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 966,47 €
- Fläche ca. 42,02 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 966,47 € |
| Miete: | 800,00 € |
| Betriebskosten: | 151,34 € |
| Umsatzsteuer: | 15,13 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 966,47 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 290053
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 966,47 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 42,02 m2
- Wohnfläche ca. 42,02 m2
- Nutzfläche ca. 42,02 m2
- Kellerfläche ca. 2,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43.52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 12.05.2029
- Baujahr 1993
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Samir Agha-Schantl
- Geschäftsführender Gesellschafter