Sofort bezugsfertig! ++ Nähe Alte Donau ++ Baujahr 2018 ++ Tolle 2-Zimmerwohnung mit Loggia, Luxusausstattung & perfekter Anbindung
Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine ausgezeichnete Lage direkt an der Donaufelderstraße.
Exklusive Highlights
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Wohnfläche: ca. 62,86 m²
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Loggia/Terrasse: ca. 6,45 m² mit Wasseranschluss und Strom
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Baujahr: 2018 – moderner Neubau mit hervorragender Energieeffizienz
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Lage: nur 650 m zur U1 Kagraner Platz und nahe der Alten Donau
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Bezug: ab sofort möglich
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Fußbodenheizung in allen Räumen und niedrige Heizkosten durch moderne Energieeffizienz
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Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien
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Klimaanlage ist möglich
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Moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten
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Luxus-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und stilvoller Verfliesung
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Separate Toilette mit elegantem Design
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Echtholzparkett und geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen
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Kellerabteil im Eigentum
Die lichtdurchflutete Wohnküche (ca. 31,48 m²) bietet viel Platz für Wohnen, Kochen und Genießen. Das ruhige Schlafzimmer (ca. 16,75 m²) schafft eine entspannte Rückzugsoase.
Die sonnige Loggia mit Strom- und Wasseranschluss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Pflanzenliebhaber:innen oder gemütliche Abende im Sommer.
Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und bester Anbindung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Stil und Komfort.
Kaufpreis: € 329.000.–
Bezug: ab sofort
www.schantl-ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zur Alten Donau macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der U1-Knoten Kagraner Platz ist nur 650 m entfernt und garantiert eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar.
