Exklusiver Vierkanthof im Thermenland Steiermark – Wohnen, Reiten & Leben mit Pool und Alpakas
Willkommen in 8282 Loipersdorf – wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen.
Wohnen mit Stil & Komfort
- 380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet
- Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme
- Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
- Separate Ferienwohnung mit 74 m² – ideal für Gäste oder Vermietung
- Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten
Tierhaltung & Landwirtschaft – ein Paradies für Mensch und Tier
- 4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen
- Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel
- Professioneller Reitplatz (25 x 45 m)
- Alpakafarm mit 12 Alpakas und 2 Lamas – einzigartig und touristisch nutzbar
- Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden
HIGHLIGHTS:
- 2012 kernsanierter Vierkanthof – traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort
- 380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen & Kaminofen
- Separate Ferienwohnung (74 m²) – ideal für Gäste oder Vermietung
- Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
- Swimmingpool für erfrischende Sommermomente
- 4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen & landwirtschaftlicher Nutzung
- Pferdehaltung vom Feinsten – 2 Pferdeboxen, Eselstall & Reitplatz (25 x 45 m)
- Alpakafarm mit 12 Alpakas & 2 Lamas – einzigartiges Highlight mit touristischem Potenzial
- Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert!
- Top-Lage im Thermen- und Golfregion Loipersdorf – absolute Ruhelage mit schneller Anbindung
Lage mit Lebensqualität
Der Vierkanthof thront in ruhiger, sonniger Lage mit weitem Blick über die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die bekannte Therme Loipersdorf sowie der Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Fürstenfeld (10 km) und die gute Anbindung nach Graz (ca. 45 Min.) eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen eignet sich ideal als:
- exklusiver Familienwohnsitz
- Reiterhof & Pferdeparadies
- Ferien- und Gästehaus mit Alleinstellungsfaktor
- nachhaltiger Landwirtschaftsbetrieb
- Wohlfühl-Refugium mit touristischem Potenzial
Exklusiv bei Schantl ITH.
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der traditionelle Vierkanthof befindet sich in idyllischer Ruhelage in 8282 Loipersdorf, Oberbergstraße 86, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des steirischen Thermen- und Vulkanlandes. Die erhöhte Position bietet einen weiten Ausblick über Wiesen, Felder und Wälder und garantiert zugleich absolute Privatsphäre.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, malerischen Weinbergen und gepflegten Landwirtschaftsflächen – ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Entschleunigung suchen, ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Therme Loipersdorf: nur ca. 5 Fahrminuten entfernt
Golfplatz Loipersdorf: ca. 10 Minuten Fahrzeit
Ortszentrum Loipersdorf mit Nahversorgern, Schule und Gastronomie: wenige Minuten erreichbar
Fürstenfeld als nächstgelegene Stadt: ca. 10 km entfernt
Graz: ca. 65 km (rund 45 Fahrminuten über die A2)
Autobahnanschluss Ilz/Fürstenfeld: ca. 15 Minuten Fahrzeit
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Liegenschaft sowohl für den Eigengebrauch als Wohn- und Landwirtschaftshof als auch für touristische oder gewerbliche Konzepte interessant.
Der Standort vereint somit Ruhe, Natur und Erreichbarkeit – eine perfekte Kombination für Wohnen, Arbeiten und Erholen im Herzen der Südoststeiermark.
