Herrlich helle Familienwohnung mit zwei Balkonen, schönem Badezimmer mit Badewanne-Zentrumsnähe, in 8020 Graz zu mieten!
Informationen zur Top 106, im 1.OG:
ab Mitte November 2025 beziehbar!!!
Besichtigungen nach Vereinbarung mit der Noch-Mieterin möglich!!!
- Nutzfläche 80,61m²
- 3 ZIMMER
- Wohn/Ess-Bereich 31,91m² mit Parkettboden
- ein Balkon mit Ausgang vom Wohn/Ess-Bereich mit 13,24m²
- ein weiterer Balkon für die beiden Schlafzimmer in den Innenhof gerichtet!
- Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
- ein Schlafzimmer 10,56m² mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon mit 7,19m² in Richtung Innenhoflage
- ein weiteres Schlafzimmer 13,98m² mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon mit 7,19m² in Richtung Innenhoflage
- sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
- Fahrradabstellräume
- Vorraum 14,56m² mit dunkelgrauen Fließen
- Badezimmer mit Badewanne 6,04m² mit dunkelgrauen Fließen
- WC separat 2,09m²
- Abstellraum mit 1,57m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler
- Miete der Top 106 (inkl. UST) € 1.092,43 /Monat
- Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², sind nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
- Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100,00/ Monat, falls gewünscht!
- Kaution-Wohnung € 3.550,00
- Kaution-TG € 260,00
- Sofort beziehbar!
- Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde!)
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Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.
