++HOCHPARTERREWOHNUNG mit GARTENANTEIL in in RUHIGER STRASSGANGER-LAGE++ GARTENNUTZUNG ca. 280m², CARPORT++ LEICHT SANIERUNGSBEDÜRFTIG++
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine Eigentumswohnung im Hochparterre mit Garten-
nutzung. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, leicht sanierungsbedürftig.
Zum sehr schönen Garten gehört auch ein Gartenhaus.
FACTS:
- GARTENANTEIL ca. 280 m²
- WFL: ca. 62 m²
- Carport
- Kellerabteil
- Heizung Strom
- BJ. 1964
- Vollwärmeschutz
- neuwertige Fenster vorhanden
- Badezimmer neuwertig.
Die Liegenschaft hat zwei Wohnungen im Miteigentum.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese Gartenwohnung
persönlich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Gartenwohnung liegt in ruhiger zentraler Lage in Strassgang. Perfekte Infrastruktur vorhanden.
Alle täglichen Wege sind nur in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in
unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Besitzurkunde
- Carport
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 3250 m
- Flughafen 4250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 250 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 150.000,00 € |
- Provision: 5.400,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Uwe Niernberger
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 286517
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Nutzfläche ca. 126,34 m2
- Grundfläche ca. 407 m2
- Gartenfläche ca. 280 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Garagenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1964
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Karl Großschädl
- Projektmanagement und Immobilienvermittlung