TOP!! Idyllische 65m² Gartenwohnung am Ruckerlberg / Lustbühl zu vermieten! Bus direkt vor der Tür!
Beschreibung
TOP!! Idyllische 65m² Gartenwohnung am Ruckerlberg / Lustbühl zu vermieten! Bus direkt vor der Tür!
Diese Top-Gartenwohnung befindet sich in Lustbühl / Waltendorf und besticht durch ihre perfekt durchdachte Raumplanung, die tolle Infrastruktur und die angenehm ruhige Lage.
Anfragen bitte nur per Mail
Eckdaten:
- 65m² Wohnfläche
- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- 3 Zimmer (Wohnzimmer mit 25,5m²/ Schlafzimmer mit 15m²/ Zimmer mit 6,5m²/ Bad mit 6m²/ Abstellraum mit 2m²/ WC mit 1,5m²/ Vorraum mit 4m²)
- 250m² Eigengarten
- idyllischer, Allgemein-Garten mit Apfelbäumen und Kinderspielplatz
- Parkplatz
- Heizung: Fernwärme
- öffentliche Anbindung direkt vor der Tür (Bus Linie 60)
- ruhe Lage!
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete brutto (inkl. Heizung) ca. € 980,-
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gebieten in Graz. Idyllisch, ruhig gelegen aber doch in nur wenigen Minuten mit dem Auto in der Innenstadt. Der Bus Linie 60 fährt unmittelbar vor der Tür los und bringt sie in kürzester Zeit in die Krenngasse, wo Sie direkt mit der Bim in die Innenstadt weiterfahren können.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 2250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1250 m
- Klinik 2750 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 1250 m
- Bank 1250 m
- Polizei 3250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 980,00 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 980,00 € |
Miete: | 650,00 € |
Betriebskosten: | 330,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 980,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten inkl. Heizkosten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 281592
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 980,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Gartenfläche ca. 200 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1997
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns

- Christopher Wischenbart, BSc
- Immobilienvermittlung