FEINE STADTWOHNUNG! HOHE RÄUME, Balkon & Schlossbergblick! Zwischen CITYPARK und HAUPTBAHNHOF! BUSHALTESTELLE VOR DER EINGANGSTÜRE!
Beschreibung
FEINE STADTWOHNUNG! HOHE RÄUME, Balkon & Schlossbergblick! Zwischen CITYPARK und HAUPTBAHNHOF! BUSHALTESTELLE VOR DER EINGANGSTÜRE!
Diese ideale Stadtwohnung ist super zwischen Hauptbahnhof & Citypark gelegen, bietet auf 46m² zwei separate helle Zimmer sowie einen entzückenden Balkon und hat einen gemütlichen Innenhof!
FAKTEN:
- Traumhaft helle 46 m² Wohnung im 2.Stock
- Tolle Einbauküche inklusive Geschirrspüler & Essecke
- Geräumiges Wohnzimmer mit direkten Übergang in das angrenzende Schlafzimmer
- Helles Badezimmer mit WC und Fenster
- Entzückender Balkon mit Schlossbergblick
- Gemütlicher Innenhof ☀️
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung befindet sich zwischen City-Park und Hauptbahnhof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent! So ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus sind die Fachhochschule Joanneum, der City-Park und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Fliesen
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Rollladen
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 77.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 18.09.2027
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 592,90 €
- Fläche ca. 46 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 592,90 € |
Miete: | 469,00 € |
Möbelmiete: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 40,00 € |
Umsatzsteuer: | 53,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 592,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 279452
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 592,90 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46 m2
- Nutzfläche ca. 46 m2
- Balkonfläche ca. 2,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 77.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 18.09.2027
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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