Neuer Preis! LAGE LAGE LAGE! Rarität in 1090 Wien! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung + Freie Grundrissgestaltung + U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus!

1090 Wien, Wasagasse

Beschreibung

Neuer Preis! LAGE LAGE LAGE! Rarität in 1090 Wien! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung + Freie Grundrissgestaltung + U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus!

Verwirklichen Sie hier Ihre ganz persönlichen Vorstellungen...

TOP LAGE + Beste Infrastruktur und Anbindung!

Optimal auch zur Vermietung, da die Wohnung über 130m² groß ist!

 

Ihre neue Wohnung im 1.Liftstock dieses sehr schönen Altbaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse wird Sie begeistern und bietet Ihnen durch den Sanierungsbedarf die Möglichkeit, alle Ihre Wünsche umzusetzen.

Generell bietet die Fläche die Möglichkeit 6-7 Zimmer zu gestalten, 2 WCs, 2 Bäder, Schrankräume bzw. können Sie auch eine loftartige Umgestaltung wählen. Hier bleibt alles Ihren Wünschen überlassen...

Der Plan im Anhang des Exposés dient nur als Beispiel einer möglichen Gestaltung.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und planen Sie gerne Ihre Traumwohnung!

 

Wohnfläche: ca. 130,75m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 949.000.-

Übergabe: ab sofort

Worauf warten Sie? Make your dreams come true!

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

TOP LAGE in 1090 Wien! Die Lage Ihrer neuen Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse ist perfekt, hier macht das Heimkommen Freude... 8 Gehminuten zum 1.Bezirk und der U-Bahn Schottentor, 5 Gehminuten zur Votivkirche und dem Sigmund Freud Park! Hier haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi ums Eck und ebenso sehr gute Kindergärten und Schulen wie zum Beispiel das Lycée Francais. Öffis: Bus 40A, N41, N43 / Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 1, 71, D, E4 / U2 Schottentor

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Stadtblick
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 140.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,22
  • gültig bis 16.07.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap