Provisionsfrei! Ihr Traumhaus mit Burgblick in Voitsberg – Lichtdurchflutetes Eck-Reihenhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Balkon & Terrasse. Genießen Sie Ihren großzügigen Garten (189 m²) und schaffen Sie unvergessliche Momente!
Beschreibung
Provisionsfrei! Ihr Traumhaus mit Burgblick in Voitsberg – Lichtdurchflutetes Eck-Reihenhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Balkon & Terrasse. Genießen Sie Ihren großzügigen Garten (189 m²) und schaffen Sie unvergessliche Momente!
Dieses tolle Eck-Reihenhaus ist eines von insgesamt 6 traumhaften Reihenhäusern. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz und mit Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (Riesiges Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).
Besichtigung jeder einzelnen Einheit möglich!
HIGHLIGHTS
- TOP-Lage mitten in Voitsberg
- Ideale Aufteilung auf ca. 118m²
- Ausreichend Platz für die gesamte Familie
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Riesiges Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
- Sonnenbalkon mit Burgblick
- Traumgarten auf über 189m²
- Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)
- Parkplatz vor dem Haus
- Leerverrohrung für E-Autoanschluss
FACTS
- Tolles ziegelmassiv Reihenhaus mit 5 hellen Räumen
- elektrische Beschattung in Form von Rollläden im gesamten Haus
- Auf 2 traumhaften Etagen mit ca. 118m²
- Plus sonnigen Balkon & Terrasse
- Herrlicher Garten mit rund 189m²
- Eigener Parkplatz vor dem Haus
Ihnen gefällt der Grundriss, doch Sie bevorzugen einen größeren Garten? Dann fragen Sie am besten gleich an und erhalten die Preisliste von allen verfügbaren Reihenhäusern.
Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt:
Reihenhäuser:
Bezeichnung | Geschoss | WFL m² |
Zimmer | Terrasse/ Balkon m² |
Garten m² |
Preis |
Haus 1 | Haus | 119,62 | 5 | 39,88 | 189,57 | € 430 000,00 |
Haus 2 | Haus | 119,62 | 5 | 37,39 | 74,92 | € 415 000,00 |
Haus 3 | Haus | 119,62 | 5 | 39,05 | 67,78 | € 415 000,00 |
Haus 4 | Haus | 119,62 | 5 | 37,4 | 79,47 | € 415 000,00 |
Haus 5 | Haus | 119,62 | 5 | 39,05 | 76,47 | € 415 000,00 |
Haus 6 | Haus | 119,62 | 5 | 39,05 | 212,76 | € 430 000,00 |
Wohnungen:
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Diese tollen Reihenhäuser befinden sich mitten in Voitsberg nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Profitieren Sie von einer super Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und Lebensmittelgeschäften (Billa & Spar) welche alle samt fußläufig leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in direkter Nähe eine Volksschule, Mittelschule, HAK sowie eine Landesberufsschule. Genießen Sie das Leben in der florierenden Kleinstadt mit direkten Blick auf die Burg Voitsberg und nur 30 Minuten mit dem Auto von Graz entfernt.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.04.2033
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Fläche ca. 119,62 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 430.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. 10.000 € inkl. USt für Carport
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 275257
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 119,62 m2
- Wohnfläche ca. 119,62 m2
- Gartenfläche ca. 189,57 m2
- Balkonfläche ca. 21,75 m2
- Terrassenfläche ca. 18,13 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 23.04.2033
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2023
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- Patrick Hrauda, BA
- Projektmanagement und Immobilienvermittlung