Willkommen in Ihrer neuen Wertanlage in einer der beliebtesten Viertel Wiens - im 4. Bezirk, genauer gesagt in der malerischen Gegend von Wieden. Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 88m².
Aufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die schönen Altbauelemente wie die Stuckverzierung an der Decke und der offene Kamin im Wohnzimmer.
Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist ausgezeichnet. Mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn und dem Bahnhof haben Sie alle wichtigen Verkehrsmittel direkt vor Ihrer Haustür. Dadurch sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Wien oder auch in anderen beliebten Stadtvierteln.
Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ideal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder auch eine Schule und ein Kindergarten für Ihre Kinder. Auch die Universität und eine Höhere Schule sind in der Umgebung zu finden. Für ausgiebige Shoppingtouren stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.
Die Wohnung ist auf unbefristete Zeit vermietet. Detaillierte Informationen zum Mietvertrag senden wir Ihnen gerne zu.
Kaufpreis: EUR 397.395,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mommsengasse, Sankt-Elisabeth-Platz, Belvedere
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, D // Buslinie 13A // U-Bahnlinie 1
