++EFH mit NEBENGEBÄUDE++GFL 1007 m²++VOLLKELLER++GRUNDSTÜCKSTEILUNG MÖGLICH++SANIERUNGSBEDÜRFTIG++GUTE LAGE IN GÖSSENDORF++FINANZIERUNGSBERATUNG++
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier ein EFH mit Vollkeller und Nebengebäuden im Ortsteil
Dörfla der Gemeinde Gössendorf.
Facts:
- GFL 1007 m² lt. GBA
- Bebaute Fläche lt. GBA 107 m²
- alle Anschlüsse vorhanden
- Vollkeller
- Heizung Gas
- Grundstück komplett gezäunt.
- Schöne Gartenanlage
- SANIERUNGSBEDÜRFTIG
- GRUNDSTÜCKSTEILUNG MÖGLICH
- Zufahrtsmöglichkeit bei Teilung gegeben
- BDA WA 0,2 - 0,4
- betonierter Pool vorhanden
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Dörfla Richtung Fernitz in der Gemeinde Gössendorf. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Kurze Wege Innenstadt von Graz und Autobahnauffahrt A2 bzw. -abfahrt. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Perfekte öffentliche Anbindungen vor- handen.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Besitzurkunde
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Grillstelle
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 5750 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 9000 m
- Krankenhaus 7250 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 375.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Ra. Dr. Uwe Niernberger
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 274590
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Nutzfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 1.007 m2
- Gartenfläche ca. 900 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1962
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Karl Großschädl
- Projektmanagement und Immobilienvermittlung