++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK ++ AREA SÜD KORALMBAHN ++ GEWERBEPARK WEITENDORF mit BAHNANSCHLUSS ++ GFL ca. 16.936 m² ++ TEILBAR ++ BD A - I1 0,2 - 1,0
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel.
Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz Süd
im Gewerbepark Weitendorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd.
In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk
Mellach grenzt direkt an das Grundstück an.
GFL ca. 16.936 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1
Erweiterbar auf ca. 22.000 m²
TEILUNG möglich.
Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten
Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie
zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein
gewachsenem Boden keine Kontamination.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin mit uns.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft liegt in Weitendorf RI Wildon, direkt an der Bundesstraße und Bahnstrecke. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Wildon oder Wundschuh/Werndorf in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2250 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 3750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.387.200,00 €
- Fläche ca. 16.936 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.387.200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % vom Verkaufspreis exkl. MWST plus Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 272918
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 3.387.200,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 16.936 m2
- Grundfläche ca. 16.936 m2
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Karl Großschädl
- Projektmanagement und Immobilienvermittlung