Top Preis! Anleger aufgepasst - 15 Wohnungen! Sehr zentral gelegen! Attraktives Wohnungspaket für Investoren!
Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches aus 15 Altbau Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 465,97 m² besteht.
Die Wohnungen befinden sich allesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es ist möglich, einzelne Einheiten oder individuell gestaltete kleinere Wohnungspakete zu kaufen.
Der Quadratmeterpreis beträgt etwa 2725€, was ein sehr attraktives Angebot darstellt.
Highlight des Wohnungspakets:
- Top Preis
- Es werden aktuell im ganzen Haus die Fenster erneuert
- Hervorragende Infrastruktur
- Optimale Verkehrsanbindung
- Sehr gute Lage (Innenstadtnähe)
- Viele kleinere ein 1-2 Zimmer Wohnungen
- Sehr gute Vermietbarkeit bzw. Verwertbarkeit im Verkauf
Etwa ein Drittel der Wohnungen sind aktuell befristet vermietet. Die genaue Zinsliste senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu!
Nettonutzfläche 465,97 m² - Vollanwendung MRG
Kaufpreis für das gesamte Wohnungspaket: EUR 1.270.000,-
Betriebskosten inkl. Ust: 1178,22
www.schantl-ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Einheiten befinden sich sehr zentral, jedoch in einer ruhigen Gasse.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, da sowohl die Autobuslinien 59A,12A, Straßenbahnlinien 18, 6, 62 als auch die U-Bahnstation U4"Margaretengürtel" in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Nahversorgung und andere wichtige Infrastrukturen sind bestens gewährleistet. Die Wiener Innenstadt ist in kürzester Zeit erreichbar.
