Sonnig, modern, gemütlich - mitten im Waldgebiet - PUR WOHNEN - bezugsfertig!

3002 Purkersdorf, Grillparzergasse

Beschreibung

PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 90,86 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen (je 12,00 m²) ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Platz. Die barrierefreie Gestaltung sowie der bequeme Zugang über den Aufzug sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die Wohnküche (29,13 m²) ist das Herzstück der Wohnung – offen, freundlich und hell. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die beiden Balkone den Wohnraum ins Freie erweitern und Raum für entspannte Stunden bieten.

Das Hauptschlafzimmer (13,84 m²) bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer (11,64 m² & 11,21 m²) können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Besonderer Komfort ergibt sich durch zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum (2,82 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Highlights:

Zwei großzügige Balkone (je 12,00 m²) mit viel Platz für Erholung
Offene & helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
Vielseitige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Home-Office
Zwei Badezimmer & ein zusätzliches WC für maximalen Wohnkomfort
Barrierefrei & mit Aufzug – bequeme Erreichbarkeit ohne Hindernisse
Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Diese Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenfläche.

Grillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 31.1 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 30.10.2032

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6750 m
  • U-Bahn 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Klinik 4500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 7250 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap