Sonnig, modern, gemütlich - mitten im Waldgebiet - PUR WOHNEN - bezugsfertig!

3002 Purkersdorf , Grillparzergasse

Beschreibung

PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 95,64 m² und einem 12,00 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Komfort, während die großen Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug bequem erreichbar. Die moderne Architektur kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare.

Die Wohnküche ist mit ihrem offenen und großzügigen Design der Mittelpunkt der Wohnung – perfekt für gemeinsame Stunden. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt für viel Tageslicht und eine luftige Atmosphäre.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während zwei weitere helle Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das moderne Hauptbadezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und ein WC. Ein separates WC, sowie ein weiteres Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Highlights:

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
Sonniger Balkon mit 12,00 m² für entspannte Stunden
Barrierefrei & mit Aufzug – ideal für jede Lebenslage
Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung & Parkett
Privater Kellerraum

Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine ruhige Lage – perfekt für alle, die helles und großzügiges Wohnen mit einem Balkon genießen möchten.

Grillparzergasse 32, 3002 Purkersdorf

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 31.1 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 30.10.2032

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6750 m
  • U-Bahn 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Klinik 4500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 7250 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap